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雅居乐社区商业遇冷优活品牌人气惨淡空铺多

2019-10-09 15:56:40来源:励志吧0次阅读

雅居乐社区商业遇冷 “优活”品牌人气惨淡空铺多_中心

(赢商报道)近年来,逐渐把发力商业地产作为集团战略目标之一的雅居乐,目前商业地产项目已布局全国,并初步形成三大主要产品线,分别是集中式商业、社区商业及超甲级商务写字楼。

然而,作为实力住宅的开发商,能做好住宅,却未必能够很好的驾驭商业地产。在雅居乐大量开发商业项目之后,项目的经营以及生存状况也成为业内关注的焦点。

近日,赢商走访了雅居乐去年在中山、广州开业的三个社区商业项目,该三个项目均以 优活 命名,分别是中山雅居乐世纪优活中心、中山雍景优活中心和广州鸿禧优活中心。

但 优活 社区商业品牌,作为雅居乐商业发展的梦想与期待,看上去却并不如人意。

空铺率高 品牌组合问题多

了解到,中山雅居乐世纪优活中心作为雅居乐打造的第一个社区商业项目,于2013年4月18日开业,商业体量约1.2万平方米,位于中山城区博爱路与翠景南路交汇处,且紧邻岐江,定位为集休闲娱乐、生活体验的生活休闲商业中心。

时值晚上7点,却仅有三家餐饮店营业,且门庭冷落,走进一看,整栋商业建筑并不像一般的商业中心一样灯火通明,周边的照明的路灯也没有开,显得没有丝毫生气,与当初承诺的定位相差甚远。

本来是想解决周边居民衣食住行问题,更方便市民生活的配套,但是经营的效果却不甚理想。据当地市民吕先生表示,现在中山的Shopping Mall并不少,且环境好,既有吃的又有玩的,相隔路程也不远,所以即使住在世纪新城附近,也不会到这里来逛,世纪优活除了几家餐饮之外,已经没有其他可以选择的消费空间。

中山雅居乐世纪优活

同样,与世纪优活遭到同样 待遇 的还有中山雍景优活中心,这是雅居乐在中山打造的第二个社区商业中心,共三层(不包括地下停车场),作为雅居乐社区商业的主打品牌,于2013年12月开业,位于中山市东区岐关西路,周边交通便利。

目前进驻的商家有百佳超市、汉堡王、麦当劳甜品站、恒记甜品、微萨pizza、里奥意式餐厅、金宝牛扒、名家餐饮、比特易早教、儿童KAKA皇室百货等约13家品牌。

虽然地处交通便利位置,且周边配套成熟,人流较多,但雍景优活中心却显得格外冷清。一楼除了汉堡王、恒记甜品等几家餐饮店营业之外,商场中庭不见人影,部分商家紧锁铺门,并未对外营业。

此外,饭点时间,二楼三楼的餐饮一样鲜有人捧场,与商场周边的大排档、街铺餐饮爆场的画面相比,形成巨大反差,在人气不足的情况下,百佳超市也受到影响,进入超市选购商品的市民寥寥无几。

雅居乐雍景优活

雅居乐雍景优活

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